Bei diesem Objekt handelt es sich um eines der wenigen noch vorhandenen, bebaubaren Grundstücke in dieser Lage. Zur Zeit ist das Grundstück mit zwei eingeschossigen Gebäuden und einem Carport mit Geräteschuppen bebaut. Es besteht die Möglichkeit ein mehrgeschossiges Wohnhaus als Nachverdichtung entsprechend §34 BauGB, auf diesem Grundstück zu errichten.

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, angrenzend an die Innenstadt und verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und des Zoologischen Gartens. Das Viertel mit seinen prachtvollen, alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil sowie seinen geschmackvollen neuen Gebäuden, besitzt einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Gohlis hat einen verkehrsgünstigen Anschluss an die B2 und B6. Weiterhin besteht eine gut Anbindung an die S1, S3, an vier Straßenbahn- und drei stadtteilverbindende City-Buslinien.

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