Bei der vermieteten Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1970 erbautes Ensemble aus zwei Baukörpern, auf die sich insgesamt 34 Wohneinheiten verteilen. Die beiden Baukörper bestehen aus einem achtgeschossigen Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten und einem dreigeschossigen Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude werden jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen. Wobei der achtgeschossige Baukörper über einen Personenaufzug verfügt. Die beiden Gebäude sind voneinander getrennt, sowohl baulich als auch in der Strom- und Wasserversorgung. Im dem jeweiligen Kellerbereich sind für jede Wohneinheit Mieterkeller, Waschkeller und Trockenraum vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller. In den Wohneinheiten finden sich Vinylböden in Holzoptik und vorrangig weiß geflieste Bäder. Alle Wohnungen, mit Ausnehme einer Souterrainwohnung, sind mit einem Balkon ausgestattet, welcher in Richtung des gepflegten Gemeinschaftsgartens gerichtet ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom. Im Laufe der Zeit wurden Fenster aufwendig aufgearbeitet und die Fassaden gedämmt und farblich aufgefrischt, so dass sich das Objekt insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zusätzlich gehören 11 Garagen und 11 Pkw-Stellplätze zum Objekt.

Das Objekt ist in Eigentumswohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt 34 Wohnungsgrundbücher und 11 Garagengrundbücher sind vorhanden. Die Stellplätze sind noch nicht bestimmten Wohnungen zugeteilt.

Essens südlichster Stadtteil Heidhausen, ist zugleich das Eingangstor ins Bergische Land, das bei Velbert beginnt und eine angesehen Wohnlage in Essen ist. Hier befindet sich der höchste Punkt der Stadt mit 202,54 Metern über dem Meeresspiegel.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto benötigt man 20min in die Essener Innenstadt und 10min bis zum Baldeneysee.

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